Guestbook

Josephlip

28 Nov 2025 - 05:48 pm

If you’re in retail and you’re trying to sell something nobody
kraken shop
wants to buy anymore, like electric typewriters or video tapes, you’re in a world of hurt,”
кракен ссылка
said Cohen, who blames Lampert for the store’s current state.
кракен даркнет ссылка
“But customers didn’t stop buying circular saws or screwdrivers and hammers or appliances.
If you’re in retail and you sell things people want to buy, your success or failure is entirely
based upon what kind of skill you bring to the table.
He had none.

kraken2trfqodidvlh4aa337cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad onion

https://kraken2trfqodidvlh4a37cpzfrhdlfldhve5nf7njhumwr7instad.info

Passleakreere

28 Nov 2025 - 05:06 pm

Data-Leaks - Stop Guessing. Start Knowing!
Your data might already be out there - find out now with Data-Leaks, the fastest and smartest global leak scanner.
Search 53B+ stolen passwords and 50M fresh leaks daily in just one simple click.
Run a Data-Leaks dark web scan, check if your account was hacked, and get instant, accurate results.
Only $2 for total access - your Data-Leaks identity theft protection tool is just one click away!
Reveal the Truth: [url=https://Data-Leaks.org] Check email breach[/url]

Ralphamurf

28 Nov 2025 - 04:26 pm

Donna Jean Godchaux-MacKay, a soulful mezzo-soprano who provided backing vocals on such 1960s classics as “Suspicious Minds” and “When a Man Loves a Woman” and was a featured singer with the Grateful Dead for much of the 1970s, has died at 78.
trip scan
A spokesperson for Godchaux-MacKay confirmed that she died Sunday at Alive Hospice in Nashville after having cancer. Godchaux-McKay and other Grateful Dead members were inducted into the Rock and Roll Hall of Fame in 1994.
trip scan
Born Donna Jean Thatcher in Florence, Alabama, she had yet to turn 20 when she became a session performer in nearby Muscle Shoals, where many soul and rhythm and blues hits were recorded, and also was on hand for numerous sessions at the Memphis-based American Sound Studio. Her credits included Elvis Presley’s “Suspicious Minds,” Percy Sledge’s “When a Man Loves a Woman” and songs with Neil Diamond, Boz Scaggs and Cher.
tripscan
In the early 1970s, she and pianist/then-husband Keith Godchaux joined the Grateful Dead and remained with them for several tours and albums, including “Terrapin Station,” “Shakedown Street” and “From the Mars Hotel.” Godchaux appeared on numerous songs, whether joining with Jerry Garcia on “Scarlet Begonias” or writing and taking the lead on “From the Heart of Me.”
трипскан сайт
https://trips56.cc

Richardjoync

28 Nov 2025 - 02:56 pm

More than $100,000 worth of escargots were stolen from a French snail farmer earlier this week, French media reported, leaving the supplier scrambling to replenish its stock in time for the holiday season.
kra50.at
“This is really not the post that we thought we would write approaching the holidays,” L’Escargot Des Grands Crus wrote in a post on Facebook Tuesday. “We were victims of a burglary and our stock of fresh and frozen snails was stolen.”
kra28 cc
A family business, L’Escargot Des Grands Crus breeds around 350,000 snails annually, preparing the escargots “with the greatest care,” according to its website.
kra29 сс
The snail theft is “a shock, incomprehensible and a real blow for all of the team,” the farm, which is based in Bouzy, northeastern France, said on Facebook.

Overnight from Sunday into Monday, thieves entered the farm undetected and broke into the buildings housing the snails, French public broadcaster France Info reported. Th
kra27 сс
https://kra52c.cc

Дженерик Мурманск

28 Nov 2025 - 08:43 am

В нашем интернет магазине https://generic51.ru/ представлен широкий ассортимент препаратов
дженериков для повышения потенции с доставкой по Мурманску в день покупки
гарантированное качество от производителя из Индии.Предоставляем скидки для постоянных
клиентов отправляем заказы во все регионы России почтой

Wiltonjoymn

28 Nov 2025 - 03:04 am

A seabed of shipwrecks
rutor.or at
The Great Lakes have the most shipwrecks per square mile among all bodies of water in the world, largely due to the high shipping traffic in the 19th century and the lake’s volatile weather. Researchers know about the wrecks because reporting any commercial ship that sails on the lakes is required; from the early 19th century to the 20th century, about 40,000 ships sailed the Great Lakes, Baillod said.

There are about 6,000 commercial vessels on the seabed of the Great Lakes, lost to storms or other issues. In Lake Michigan alone, there are over 200 shipwrecks waiting to be discovered, according to Baillod, who has created a database of these ships over the past three decades.
https://rutordev.com
rutor-24 at
Wrecks in the Great Lakes have been found since the 1960s, but in recent years the rate of these finds has accelerated greatly, in part due to media attention, clearer waters and better technology, Baillod said. Some wreck hunters and media outlets call this the golden age for shipwreck discoveries.

“There’s a lot more shipwreck awareness now on the Great Lakes, and people are looking down in the water at what’s on the bottom,” he added. Part of the reason it’s easier to see in the water is thanks to quagga mussels — an invasive species that was introduced in the 1990s. The mollusks have filtered most of the lakes, turning them from their old greenish hue, which allowed for only a few feet of visibility, to clear blue. Now, the lakes have visibility of up to 50 to 100 feet (15 to 30.5 meters), Baillod explained.

“Tourism has popped up around paddle boarding and kayaking, and these shipwrecks are visible from the surface because the water is so clear,” he added.

Related article
The wreckage of the Mary Rose at The Mary Rose Museum in Portsmouth, England.
A Tudor warship sank nearly 500 years ago. The bones of its crew reveal what life was like

And then there are advancements in technology. “Side-scan sonar used to cost $100,000 back in 1980,” he said. “The one we used to find this (shipwreck) was just over $10,000. They’ve really come down in price.”

The National Oceanographic and Atmospheric Administration, or NOAA, has a project in the works to map the bottom of the Great Lakes in high resolution by 2030. If the organization succeeds, all shipwrecks will be found, Baillod said.

In the meantime, Baillod said he hopes he and his team will continue to discover missing shipwrecks from his database in the coming years and bring along citizen scientists for the ride: “I keep looking, and I don’t doubt that we’ll keep finding.”

Jessicanag

28 Nov 2025 - 02:55 am

1XBET ПРОМОКОД на сегодня - 500xbet - бесплатные промокоды 1xbet
https://www.youtube.com/watch?v=YHi6ly5qsNU
Weyus6192kd09jhfn7722

Kevinmug

27 Nov 2025 - 10:18 pm

Роман Василенко Бест Вей
Роман ВАСИЛЕНКО: жилищная кооперация помогает сберегать человеческий капитал в нашей стране Доктор экономических наук Роман Василенко — председатель правления жилищного кооператива «Бест Вей», основатель проекта международной компании Life is Good Ltd., генеральный директор Международной бизнес-академии IBA, бизнес-тренер. «Бест Вей» позволяет ему как бизнесмену и эксперту реализовать социальную миссию. Ведь жилищные кооперативы дают возможность тысячам людей решить жилищную проблему способом, уникальным для пореформенной России, приученной к дорогим деньгам: покупкой квартиры вскладчину с помощью беспроцентных денег. Текст: Александр ПОЛЯНСКИЙ— Роман Викторович, «Бест Вей» существует почти пять лет. Каковы масштабы работы кооператива? — У нас более 6 тыс. пайщиков, мы работаем в большинстве субъектов федерации. Аналогичные кооперативы есть в Казахстане и Киргизии. За это время мы купили 569 квартир. В кооперативе «Бест Вей», говоря языком инвесторов, 15 выходов, то есть 15 квартир из собственности кооператива перешли в частную собственность пайщиков. Хотя срок, в который пайщик должен вернуть деньги других членов кооператива,— десять лет, а нам нет и пяти. Есть несколько членов кооператива, которые приобретают с его помощью уже второй или даже третий объект недвижимости. — То есть первоначально квартира находится в собственности кооператива? — Да. Квартира приобретается целевым образом — по усмотрению и в интересах данного члена кооператива. Покупается любая квартира, которую он хочет и на которую он в состоянии накопить на свою долю, необходимую на приобретение,— 35% от стоимости. Срок такого накопления не ограничен. Квартира как целевое приобретение не берется на баланс кооператива, пайщик прописывается в квартире и получает право пользования ею. — А есть ли у кооператива при покупке квартиры по указанию пайщика право вето? — Скорее право помощи и совета: кооператив проводит тщательную оценку квартиры, юридическую и финансовую. На это идет львиная доля вступительных и членских взносов членов кооператива. Если квартира проблемная, мы просто порекомендуем пайщику другой вариант и поможем его подобрать. Нам нужны гарантии ликвидности квартиры. Дело в том, что мы не проводим проверку потенциальных членов кооператива, которую проводят банки в отношении своих заемщиков. Ни уровень доходов, ни его кредитная история нас не интересуют. Поэтому кооператив привлекает довольно много молодых людей, молодых семей, у которых как раз бывают сложности с постоянными доходами, стажем работы на одном месте, кредитной историей. Мы предоставляем максимально удобный график платежей. Если у пайщика временные трудности с доходами, мы предоставляем ему отсрочку. Но может случиться такое, что пайщик больше не может платить. В этом случае он выходит из кооператива, выписывается из квартиры, но уходит из него вместе с теми паевыми средствами, которые он вносил: кооператив их возвращает в полном объеме. Вообще пайщик может выйти из кооператива в любой момент, паевые взносы кооператив возвращает ему в срок, не превышающий двух месяцев. Это гарантировано законом. Итак, паевые взносы возвращаются в полном объеме, вступительный и членские взносы не возвращаются. — Сколько примерно составляет переплата при приобретении квартиры через кооператив, связанная со вступительным и членскими взносами? — Пайщик расплачивается десять лет, при этом переплата, связанная со вступительным и членскими взносами, составит порядка 400 тыс. руб. Понятно, что, если пайщик расплатится быстрее, он заплатит меньше. — Сколько всего жилищных кооперативов на рынке? — Видных — десятки. Есть кооперативы, созданные под эгидой субъектов федерации, но они прежде всего для бюджетников. Это распространенная в мире модель: государство берет на себя частичное финансирование паевого фонда. В Германии, например, государство финансирует около четверти паевых фондов кооперативов, и это вообще основная модель приобретения жилья в этой стране. Немецкий опыт весьма распространен в Восточной Европе. Жаль, что в России и на постсоветском пространстве он был воспринят поздно, хотя у нас есть традиции советских жилищных кооперативов, кстати финансировавшихся государством. Может быть, и сейчас средства на субсидирование процентной ставки направить на частичное финансирование паевых фондов жилищных кооперативов? В качестве первого шага — право привлекать в качестве паевого платежа материнский капитал. Сегодня большинство российских кооперативов, в том числе наш, работают без государственного финансирования. Источника пополнения паевого фонда два: возвратные платежи и паевые взносы новых членов кооператива. То есть чем быстрее приходят новые члены, тем быстрее подходит очередь для покупки квартиры для тех, кто вступил в него раньше. Как правило, новых пайщиков в любом кооперативе приглашают уже имеющиеся пайщики. Покупка квартиры вскладчину слишком «интимный» процесс, чтобы в кооперативы приходили по рекламным объявлениям. Потому быстро очередь идет в кооперативах, которые научились масштабировать свою работу. Приток новых членов у нас высокий все годы существования. Дело в том, что у нас чаще всего квартира покупается за год. Приток новых членов обеспечивает скорость очереди, а скорость очереди привлекает новых членов. — Застройщики говорили мне, что ситуацию на рынке жилья после реформы долевого строительства может разблокировать только покупка квартир вскладчину: ипотечное кредитование не растет и оно слишком дорогое. — Скорее всего, поэтому в последний год мы фиксируем существенный приток новых членов из, скажем так, традиционной ипотечной целевой аудитории. Если гипотеза верна, то новая экономическая ситуация будет способствовать росту жилищной кооперации. Еще больше ей способствовало бы появление специального законодательства о жилищной кооперации. — Действующих норм недостаточно? — Норм достаточно — в Жилищном кодексе и ином законодательстве. Речь идет о дополнительных нормах, которые были бы полезны, позволили бы жилищной кооперации развиваться более активно. — Почему вы занялись жилищной кооперацией? — Я стремился создать проект, который позволяет решать самый насущный для нашей страны — квартирный вопрос, причем решать некоммерческим способом. Жилищная кооперация в России — это, по сути, способ сбережения человеческого капитала, создания условий для повышения качества жизни людей. Люди в провинции не могут решить жилищный вопрос — и уезжают в столицы. Молодежь не может решить жилищный вопрос — и уезжает за границу. Жилищная проблема — одна из острейших в России, и жилищная кооперация предлагает, пожалуй, оптимальный способ ее решения. Роман Василенко родился 5 апреля 1969 года в Ленинграде в семье военнослужащих. Окончил Ярославское высшее военное финансовое училище. После окончания училища до 1998 года служил в ВМФ, на Ленинградской военно-морской базе. После увольнения в запас в звании капитана третьего ранга работал в финансово-консалтинговых компаниях. Стал основателем нескольких собственных бизнес-проектов. Прошел бизнес-подготовку в семи странах мира. Получил степень MBA во Франции. Имеет награды Министерства обороны и общественные награды.  

Роман Василенко уголовное дело
https://bigpicture.ru/roman-vasilenko-zhilishchnye-kooperativy-sposobstvuyut-razvitiyu-rossiyskih-regionov/

Garretgob

27 Nov 2025 - 08:43 pm

The Astronaut Phenomenon in India
Game Overview and Mechanics
Astronaut is a revolutionary crash-style casino game developed by 100HP Gaming that has taken the Indian gaming market by storm. Unlike traditional casino games, Astronaut puts players in control of a brave astronaut on a daring space mission through the cosmos. The game's core concept is elegantly simple yet thrilling: watch your astronaut's rocket soar higher and higher while the multiplier climbs, then cash out before the inevitable crash to secure your winnings.
https://astronaut-crashgame.in/
The game operates on cutting-edge provably fair technology with an impressive 98% Return to Player (RTP) rate, making it one of the most player-friendly crash games available to Indian audiences. Players can start their cosmic journey with bets as low as ?1, making it accessible to a wide range of players across India's diverse economic landscape. The potential rewards are astronomical, with multipliers capable of reaching up to 50,000x the original bet.

Why India Has Embraced Astronaut
Cultural Appeal and Accessibility
Astronaut's success in India stems from its perfect alignment with Indian gaming preferences. The game combines the excitement of space exploration - a theme that resonates strongly with India's growing interest in space technology - with the strategic elements that Indian players appreciate. The cosmic theme, featuring stunning visuals of space travel and celestial bodies, creates an immersive experience that feels both futuristic and familiar.
astronaut crash game india
The game's accessibility is another key factor in its Indian success story. With minimum bets starting at just ?1, Astronaut welcomes players from all economic backgrounds, allowing them to experience the thrill of cosmic betting without significant financial risk. This democratic approach to gaming aligns perfectly with India's inclusive digital economy philosophy.

Mobile-First Design Philosophy
Recognizing India's mobile-first gaming culture, 100HP Gaming optimized Astronaut specifically for smartphone gameplay. The game features intuitive touch controls, responsive design elements, and quick-loading graphics that perform seamlessly even on budget Android devices. This mobile optimization is crucial in a market where over 90% of gaming occurs on smartphones.

Local Payment Integration
One of Astronaut's strongest advantages in the Indian market is its comprehensive support for local payment methods. The game seamlessly integrates with UPI (Unified Payments Interface), PayTM, PhonePe, and other popular Indian digital payment platforms. This local payment support eliminates the friction often associated with international gaming platforms and creates a native user experience for Indian players.

Revolutionary Game Features
Dual Betting System
Astronaut introduces an innovative dual betting panel system that sets it apart from other crash games. Players can place two simultaneous bets with different cash-out strategies, allowing for sophisticated risk management approaches. This feature appeals particularly to Indian players who appreciate strategic depth in their gaming experiences. One bet might be set for a conservative early cash-out, while the second could target higher multipliers for maximum profit potential.

Crystal Mechanics
astronaut crash game download
https://astronaut-crashgame.in/

Marcoreasy

27 Nov 2025 - 07:10 am

You reported this superbly


Source:

[url=https://images.edu.rs/home-slide1-1-1/#comment-140240] Very good facts | Nicely done [/url]


Wonderful knowledge | Nicely done